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illbruck forma parte del Centro Canalejas en el centro de Madrid

El complejo ha sido impulsado por el grupo Villar Mir, cuya inversión total ha ascendido a 524 M€ y forma parte de un proyecto de rehabilitación de un conjunto de siete inmuebles contiguos situados entre las calles de Alcalá, Sevilla, Plaza de Canalejas y Carrera de San Jerónimo, en Madrid, destinados a un uso residencial, hotelero y comercial.

Además del hotel Four Seasons, el primero de la cadena en España con 200 habitaciones, el Centro Canalejas contará con una galería comercial, La Galería Canalejas, con unos 15.000 m2, 22 viviendas de alto standing y un aparcamiento para 400 plazas. La superficie total del inmueble alcanzará, aproximadamente, 75.000 m2 y se postula como destino turístico internacional de prestigio.

Una de las características más relevante de la ejecución fue el necesario vaciado de prácticamente todo el interior de los edificios y la excavación de los nuevos niveles subterráneos a la vez que se mantenían las fachadas en pie con el compromiso de su mantenimiento al tener la condición histórica de los inmuebles.

El reto

El proyecto del Centro Canalejas se fija como objetivo la obtención de la certificación LEED Gold, acreditada por el US Green Building Council que determina la idoneidad medioambiental de los edificios, por tanto, todos los productos a utilizar deben asegurar una mayor eficiencia y sostenibilidad del edificio y a contribuir al ahorro energético y la reducción en las emisiones de dióxido de carbono (CO2).

La solución

Vista de la fachada de acceso a La Galería Canalejas (Autor: Estudio Lamela)

Aplicación de las cintas de espuma impregnada multifuncionales illbruck TP650 Trio como elemento para el aseguramiento de las prestaciones de triple barrera: estanqueidad al agua y al aire, aislamiento acústico y térmico y barrera de vapor de agua para todas las ventanas del Centro Canalejas.

Para todos aquellos casos, donde la solución constructiva, exige un mayor grado de estanqueidad, aplicación de la membrana exterior illbruck ME220, lámina de caucho sintético EPDM, homogéneo, blando y elástico, de color negro, con dos bandas adhesivas de butilo para la impermeabilización de muros cortina o de la carpintería metálica, adherido con la cola para membranas illbruck OT015.

Para cumplir con todos los requisitos de la normativa para la certificación de la eficiencia energética de los edificios existentes o de nueva construcción, illbruck dispone de productos de nueva generación que realizan por sí solos la regulación térmica del sellado de la carpintería exterior proporcionan una triple barrera de protección.

Este nuevo tipo de producto para el sellado ofrece una excelente eficiencia térmica, un alto grado de hermeticidad y resistencia a la intemperie, permitiendo a los proyectistas, constructores e instaladores cumplir con los estrictos requerimientos normativos, incluso los señalados en el Passivhaus.

El Producto

Las cintas de espuma impregnada multifuncionales illbruck TP650 Trio, fabricadas con espuma de poliuretano precomprimida e impregnada con resinas acrílicas ignífugas, están preparadas para su rápida instalación:

  • illbruck TP650 Trio permite lograr un verdadero "ajuste térmico", que se obtiene cuando la instalación de la ventana ofrece la mejor eficiencia energética de su clase, manteniendo las prestaciones declaradas de la ventana.
  • illbruck TP650 Trio ofrece un rendimiento líder en el mercado, pero lo más importante de todo es que es muy fácil de instalar. Muchas otras soluciones de productos en el mercado que se utilizan para el sellado de ventanas y puertas, y que no son de silicona, son extremadamente difíciles de alinear o pueden arrugarse alrededor de las esquinas en el proceso de instalación. illbruck TP650 Trio carece de todos estos problemas, pudiendo ser colocada en cuestión de minutos, obteniendo el sellado óptimo para el control térmico.
LOS PRINCIPALES PRODUCTOS PARA LA SOLUCIÓN

Espuma de poliuretano de celdas abiertas, auto-adhesiva por una cara, impregnada de resina sintética estable (sin cera ni asfalto).

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Tira de caucho sintético EPDM, homogéneo, blando y elástico, de color negro, con dos bandas adhesivas de butilo para la impermeabilización de muros cortina o de carpintería […]

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OT015 es una cola con disolvente a base de caucho estireno.

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Ficha Técnica
  • Nombre: Centro Canalejas
  • Ubicación: Madrid
  • Promotor: Centro Canalejas Madrid, S.L. (OHL Desarrollos -50%-/Mohari, Ltd -50%-)
  • Proyecto: Estudio Lamela, S.L.
  • Constructor: Obrascón Huarte Laín, S.A.
  • Superficie sobre rasante: 50.000 m2
  • Superficie bajo rasante: 25.000 m2
  • Hotel: 200 habitaciones
  • Viviendas: 22
  • Galería comercial: 15.000 m2
  • Plazas de aparcamiento: 400
  • Fecha de inicio: 2012
  • Fecha de inauguración: Julio-2020
  • Presupuesto construcción: 120 M€
Dirección Técnica
  • Proyecto de arquitectura: Estudio Lamela
  • Dirección de Obra Arquitectura: Carlos Lamela y de Vargas
  • Dirección Técnica de Instalaciones: Emilio Gonzalez Gaya
  • Dirección de Ejecución de Obra: Ángel Pérez, Alfredo Vilches, Rafael Becerril
  • Aparajeadores: ByV Aparajeadores
  • Proyecto de instalaciones: JG Ingenieros
  • Proyecto de telecomunicaciones: JG Ingenieros
  • Fachadas: Enar
  • Control de calidad integral: Euroconsult Group
  • Laboratorios de Control de Calidad: SGS Tecnos, S.A.
  • Estudio geotécnico: Inst. Técn. Materiales y Cnes. (Intemac) Ingeniería de estructuras Mc2 (Typsa)
  • Colaboración ingeniería de estructura: Lirreceb (CHC Ingenieros)
  • Elaboración, control y seguimiento de la planificación: Arthkoproject, S.L.
  • Coordinación seguridad y salud: CSP Grupo
  • Equipo de Coordinación de Obras Privativas (ECOP): Colliers
  • Consultor de Seguridad: Cuevavaliente Ingenieros
  • Consultor de Normalización y Accesos: Erkoch Ibérica
  • Instaladora cerramientos: Ferga/Proinller
  • Proyecto Acústico: Acusstel
  • Iluminación: Anoche / Boauyeau
  • Comercialización (residencial): Knight Frank/Colliers
  • Interiorismo: Bamo / BG Arquitectura / Luis Bustamante / Martin Brundinski
  • Constructora: Obrascón Huarte Laín, S.A.
(Fuente datos: © Publicaciones Alimarket, S.A)
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