Qv;10-eis halen? Doe het in één keer goed!

Aannemers vragen mij wel eens: wat moet ik doen om een qv;10 van 0,4 te halen? Met andere woorden: ik moet een bepaalde eis halen en wat moet ik daarvoor kopen? Zo simpel ligt het helaas niet. Er zit een bepaalde marge in luchtdichtheid. En qv;10 zegt niets anders dan – als je ‘m omdraait – hoe lek je woning mag zijn. De crux van het verhaal is: als je mensen aan het werk hebt die zich ervan bewust zijn wat ze doen, dan haal je het.

Luchtdicht bouwen

Luchtdicht bouwen is een belangrijke parameter voor een lagere EPC. Dat hoeven we de meeste aannemers echt niet meer uit te leggen. Tot pak ‘m beet drie jaar geleden was de markt nog niet zo bekend met het feit dat er voor luchtdichtheid een aparte eis bestaat, maar dat is inmiddels veranderd (al wordt de huidige EPC-eis van 0,4 nog steeds wel eens verward met een luchtdichtheidseis van 0,4 dm³/s.m²). Daardoor zien we een qv;10-eis ook steeds vaker terugkomen in bestekken. Meestal 0,4. Soms de passiefeis van 0,15. Of iets er tussenin: 0,30 en 0,20 komen we ook tegen.

Passief-eis

Wij weten uit ervaring dat je die 0,4 wel haalt als je als aannemer netjes bouwt en oplet. Bij een passief-eis daarentegen moet je van tevoren met elkaar echt even goed gaan zitten, want die haal je niet fluitend met twee vingers in de neus. Dat geldt ook voor een qv;10 van 0,30 dm³/s.m². De maatregelen worden wat kostbaarder naar gelang de eis strenger wordt. Wat de eis ook is: zorg dat je achteraf niet heel vervelende dure oplossingen moet gaan verzinnen om te herstellen. Een luchtdichting aan de buitenkant van de spouwlat – daar kom je nooit meer bij. Een onvoldoende goede luchtdichting aan de binnenzijde van de spouwlat kun je weliswaar herstellen, maar dan zul je wel het stucwerk opnieuw moeten doen. Ook dat besef is in een paar jaar wel ontstaan.

Details

Dus: in één keer goed. Wij kunnen hier op verschillende manieren bij ondersteunen. Wat we de afgelopen jaren bij grote bouwbedrijven hebben gedaan, is toewerken naar standaardisering in details. We hebben de mensen en de kennis in huis om daar met u voor te gaan zitten en er eens goed over na te denken. Dat heeft bijvoorbeeld geleid tot een compleet draaiboek voor de woningbouw van BAM.

Luchtdicht Stappenplan

We zitten ook heel vaak projectspecifiek bij aannemers aan tafel. Vragen die dan gesteld worden zijn: welke eis ligt er? Hoe bouw je? In welke tijd van het jaar bouw je? Op basis daarvan gaan we kijken wat voor dat project het meest efficiënt is en maken we goede adviezen, die we komen bespreken. Wij zijn er met het opstartgesprek als dat nodig is. Tijdens de uitvoering voeren we tussentijdse controles uit daar waar gewenst. En we kunnen ondersteunen bij de oplevering door de blowerdoortest te verzorgen.

Het hele pakket uitbesteden aan ons kan ook, aangezien we werken met gespecialiseerde applicateurs in ons Luchtdicht Garantplan partners. Daarmee bieden we de hele oplossing aan, inclusief 10 jaar garantie op de luchtdichting. Dat is onze toegevoegde waarde.

Gert-Jan Beukers
Sales Manager

Datum: 19 maart 2018